J’ai interpellé ce jour, dans le cadre d’une question orale, le Ministre Mariani, Ministre auprès de la Ministre de l’Ecologie, sur les difficultés de financement rencontrées par l’EPADESA et Défacto pour la rénovation prochaine des espaces publics du quartier d’affaires de La Défense.
Pendant des décennies, l'Établissement public pour l'aménagement de la région de La Défense (EPAD), puis l'EPADESA, en charge de l'aménagement de La Défense, ont vendu des millions de m² de droits à construire sans se soucier outre mesure de l'entretien des espaces publics du plus grand quartier d'affaires d'Europe. Un rapport de l'Inspection générale des finances pointe aujourd'hui de graves erreurs de gestion. La mise aux normes des espaces publics de La Défense va en effet nécessiter l'investissement de près de 500 millions d'euros dans les années à venir.
Pour le Gouvernement, le refrain est toujours le même. Le Ministre m’a répété que l’entretien des espaces publics serait financé par la vente de droits à construire. Mais nous constatons que la majorité des projets pharaoniques portés par l’UMP92 et le Chef de l’Etat, censés financer la mise aux normes du quartier, ont le plus grand mal à voir le jour. Le projet de la tour Signal puis de la tour Generali ont été abandonnés. Le projet des tours Hermitage n’a toujours pas obtenu de permis de construire et celui de la tour Phare est de nouveau bloqué.
Le modèle d’un grand quartier d’affaires monofonctionnel et le mode de gouvernance de l’EPADESA voulu par l’UMP montrent aujourd’hui largement leurs limites. Les difficultés financières sont bien réelles et La Défense n’attire plus les investisseurs comme auparavant. La crise de l’immobilier de bureau aggrave aussi la situation. Mais l’UMP 92 et le Gouvernement préfèrent faire l’autruche.
Ce dont a besoin aujourd’hui La Défense, c’est d’un aménagement équilibré avec des bureaux, des logements diversifiés, des commerces, des espaces verts et des transports collectifs fiables. C’est le message qu’ont d’ailleurs voulu envoyer les habitants l’an passé en élisant un Conseiller général socialiste, Jean-André Lasserre, sur le canton de Courbevoie sud, fortement impacté par les mutations de La Défense.
Retrouvez le texte de ma question orale.
